מיד כאשר נודע דבר מכירתם של יקבי כרמל, בחודש פברואר 2013, ברור היה שחלק לא מבוטל מן האסטרטגיה של הרוכשים החדשים, תהיה מכירתם של נכסי הנדל"ן המרובים והמעניינים של היקב ובראשם – מתחם היקב ההיסטורי בראשון לציון. "כלכליסט" מפרסם כעת את פרטיהם של רוכשי מבנה היקב בראשל"צ, לאחר שפרסם בעבר את דבר המכירה עצמה. על פי "כלכליסט", נמכר מבנה היקב לקרן JTLV, בראשות מנכ"ל בריטיש ישראל לשעבר עמיר בירם ובעל חברת רוטר נדל"ן אריאל רוטר.

על פי העיתון, היקף עסקת הרכישה עומד על כ 300 מיליון שקלים, מתוכם 165 מיליון שקלים עבור מרכיב הקרקע. היזמים התחייבו לפעול לשימור המתחם ההיסטורי של היקב, והיקף עבודות השימור מוערך ב 80 מיליון שקלים. יתרת תמורת הרכישה מיועדת לשמש לעבודות הפיתוח הנדרשות באתר. היזמים מתכוונים להפוך את מתחם היקב הישן למתחם בילוי פתוח לציבור שיכלול מסעדות, בתי קפה, בוטיקים וגלריות, בדומה לפרויקט שרונה בתל אביב. עד להשלמת תכנית השימור צפויות לעבור עוד שלוש שנים לפחות.

בשלב זה, תכנית הבניין העירונית החלה ביחס לאזור, אינה מאפשרת בניית בתי מגורים, ואולם על פי ההערכות, הרי שבאם תוגש בקשה לשינוי ייעוד לצרכי מגורים, סיכוייה להתקבל טובים ובלבד שהיקף הבנייה יהיה מוגבל.